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Vente Maison Pont-de-Salars
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  • 82954058
  • 8
  • 4
  • 1
  • 115.00

Maison avec jardin

Pont-de-Salars - Exclusivité

162 000 €

Vous recherchez un petit nid douillet en Aveyron ?

CF-Immobilier conseils vous propose dans une commune dynamique, Pont de Salars, une maison avec garage et jardin.

Pont de Salars est une commune où il fait bon vivre par ces commerces de proximité, ces services, ces associations, ces lacs et son engouement.

Cette belle bâtisse en pierres d'environ 115m² se situe dans un quartier calme et tranquille proche des commerces, des services et écoles.

La maison dispose d'un sous-sol d'environ 75m² comprenant un atelier, une cave et un garage d'environ 48m².
Au premier étage vous trouverez une pièce à vivre d'environ 28m², d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une véranda.
Le deuxième étage comprend deux chambres d'environ 12m² et deux pièces situées à l'extrémité sous les combles.

Cette belle demeure est chauffée au gaz avec une chaudière neuve, les fenêtres du sous-sol et du premier étage sont en double vitrage avec des volets solaires.
La couverture est à refaire, un devis est prêt.

Vous recherchez un havre de paix avec des fondations solides, dans lequel vous pouvez créer votre maison de rêve et dans une commune proche de Rodez. Cette demeure vous attend pour lui redonner une nouvelle vie...

Primo accédant, investisseur, une découverte ?

Surfaces

  • 1 Salon 28 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Véranda 15 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Hall 5 m²
  • 1 Escalier 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Hall 10 m²
  • 1 Escalier 2 m²
  • 1 Atelier 14 m²
  • 1 Cave 10 m²
  • 1 Garage 48 m²
  • 1 Jardin 757 m²

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1000 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 110,2 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2590€ ~ 3540€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Dpe

Diagnostic Graph
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Galerie

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Medias

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