Vous rêvez d’une maison de caractère aux portes de Rodez?
MCF IMMOBILIER CONSEILS vous propose cette charmante maison en pierres d'environ 115 m² habitables, située sur la commune de Flavin.
Flavin est un village dynamique où vous trouverez école, médecin, pharmacie et commerces et idéalement placé, à seulement 5 minutes de La Primaube et 10 minutes de Pont-de-Salars.
Cette charmante demeure se compose en rez-de-chaussée d’environ 60 m² de caves. Un escalier extérieur mène à l’étage principal, où vous découvrirez un hall d’entrée desservant une belle pièce de vie de 28 m² avec une grande cheminée, ainsi qu’une cuisine indépendante avec sa souillarde attenante. À l’étage supérieur, la partie nuit comprend quatre chambres confortables et une salle de bain équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. Les combles restent aménageables selon vos envies.
La maison bénéficie d'une toiture en excellent état, des combles aménageables, des menuiseries neuves, et un mode de chauffage assuré par une chaudière fioul récente et performante. L’ensemble de l’habitation vient d’être réhabilité, seuls quelques travaux de finition sont à prévoir. Un garage attenant d'environ 20 m² sur deux niveaux vous apporte du stockage complémentaire ou un investissement locatif.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 553 m², agrémenté d’un puits pratique pour arroser votre futur potager.
Cette maison en pierres, alliant authenticité et potentiel, saura vous séduire.
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Cette charmante demeure se compose en rez-de-chaussée d’environ 60 m² de caves. Un escalier extérieur mène à l’étage principal, où vous découvrirez un hall d’entrée desservant une belle pièce de vie de 28 m² avec une grande cheminée, ainsi qu’une cuisine indépendante avec sa souillarde attenante. À l’étage supérieur, la partie nuit comprend quatre chambres confortables et une salle de bain équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. Les combles restent aménageables selon vos envies.
La maison bénéficie d'une toiture en excellent état, des combles aménageables, des menuiseries neuves, et un mode de chauffage assuré par une chaudière fioul récente et performante. L’ensemble de l’habitation vient d’être réhabilité, seuls quelques travaux de finition sont à prévoir. Un garage attenant d'environ 20 m² sur deux niveaux vous apporte du stockage complémentaire ou un investissement locatif.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 553 m², agrémenté d’un puits pratique pour arroser votre futur potager.
Cette maison en pierres, alliant authenticité et potentiel, saura vous séduire.
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